开发商破产，购房者该如何处理已购买的房产？

开发商破产，购房者如何处理已购买的房产？法律科普如下：

购房者在面对开发商破产的情况下，已购买的房产面临不确定风险。这种情况下，应首先考虑权益保护并理解相关的法律规定。根据《中华人民共和国破产法》和相关房地产法律法规，购房者可采取以下措施处理已购买的房产：

首先，购房者应确认自己的权益。如果已签订购房合同并支付了首付款或部分款项，则仍保留房产的权益。即便开发商破产，购房者仍需保持房屋的所有权利。在此过程中，购房合同是关键证据。

其次，购房者应积极关注开发商破产后的处理进程。根据法律规定，破产管理人将接管破产企业的财产，包括已售房产。购房者需与破产管理人沟通，了解自己的权益如何保护。同时，可以联合其他购房者共同行动，以集体名义维护权益。

最后，如果购房者面临房屋交付问题或产权登记问题，可依法起诉要求履行合同或要求办理产权登记手续。在开发商无法履行合同时，购房者有权要求解除合同并寻求赔偿。在此过程中，《合同法》和《物权法》将为购房者提供法律支持。

总之，面对开发商破产，购房者应了解自己的权益并采取合法措施保护自身权益。在法律框架下，购房者可寻求法律支持并依法处理已购买的房产问题。记住，在这一过程中，法律咨询将是重要的支持。