当房子实际面积与合同不符时，我该如何进行维权？

当房子实际面积与合同不符时，如何进行维权

在购房过程中，如果发现房屋的实际面积与购房合同中所约定的面积存在不符的情况，作为消费者，您有权进行维权。以下是一些法律科普知识，以帮助您了解维权途径及相关法律条文。

一、核实面积差异

首先，您需要请专业机构对房屋的实际面积进行测量，以确认与合同约定的面积存在差异。此过程中，合同中的相关条款是维权的重要依据。

二、查看合同条款

购房合同中通常会有关于面积差异处理的约定。如合同中有明确的处理方式（如面积误差比绝对值在3%以内如何处理等），则按照合同约定进行维权。

三、依法维权

若合同未做明确约定或存在较大面积误差，您可以依据以下法律条文进行维权：

1. 《合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行合同约定。

2. 《商品房销售管理办法》明确规定，商品房存在面积误差的，应当按照合同约定处理；合同未约定或者约定不明确的，当事人可以协商处理或者向法院起诉。

3. 《物权法》也规定了不动产权益的维护，对房屋面积误差的情况进行了法律保障。

维权途径包括与开发商协商、向相关部门投诉、甚至通过法律途径起诉。在协商过程中，保留相关证据（如合同、测量报告、交流记录等）非常重要。

总结，当发现房子实际面积与合同不符时，作为消费者应了解相关法律规定，积极维权。在维权过程中，保持冷静，依法办事，才能更好地维护自己的合法权益。