国有工业用地使用权限到期之后如何处置土地？

国有工业用地使用权限到期后的处置方式及相关法律科普

国有工业用地使用权限到期后，企业所面临的主要问题便是如何合法、有效地处理土地使用权。以下为相关处理方式及法律科普。

一、续期使用

若企业希望继续使用到期地块，可在土地使用权到期前向相关部门提出续期申请。依法经过审批后，企业可继续享有土地使用权。但需注意，续期并非自动获得，需符合法律法规规定的条件，并提交相关材料证明。

二、土地回收

如企业未申请续期或不符合续期条件，政府有权依法收回土地使用权。此时，企业应按照法律规定完成土地移交手续，同时确保自身合法权益不受损害。

三、法律规定及条文列举

1. 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，国有土地使用权可以依法出让、转让、出租等，但必须经过批准并缴纳土地出让金。

2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权到期后的处置方式包括续期、收回等，具体处理方式需根据土地用途、城市规划等因素综合考虑。

3. 企业处理土地使用权时，需关注《合同法》中关于土地使用权转让、出租等合同的规定，确保合同合法有效，维护自身权益。

面对国有工业用地使用权限到期的问题，企业需充分了解相关法律法规，根据实际情况选择合适的处理方式，并在法律框架内完成相关手续。如此，既能确保企业合法权益，也有助于推动土地资源的合理利用。