房东在租赁期内卖房，租赁合同如何处理？是否自动续约？

房东在租赁期内卖房，租赁合同如何处理？

在中国的房屋租赁市场中，当房东在租赁期内决定出售房屋，租赁合同的处理方式是有明确法律规定的。

首先，房东在租赁期内卖房，并不影响原有租赁合同的效力。根据《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售，承租人与原房东签订的租赁合同仍然有效。

其次，新的房屋所有者需要继续履行原租赁合同。根据《民法典》相关规定，房屋买卖合同中的买受人应当继续履行原租赁合同，保障承租人的合法权益。因此，在房屋交易完成后，新的房东需要继续遵守原租赁合同的条款。

最后，关于租赁合同是否自动续约的问题，这主要取决于租赁合同中是否有明确的续约条款。如果租赁合同中约定了自动续约的条款，那么在租赁期满后，合同将自动延续一定的期限。但如果合同中没有相关约定或者双方没有达成一致意见，那么合同到期后则不会自动续约。此时，双方可以根据市场需求和自身意愿重新协商签订新的租赁合同。

总之，房东在租赁期内卖房，不影响租赁合同的效力。新业主需继续履行原租赁合同。至于是否自动续约，需依据合同中的具体条款而定。相关法律依据如下：

1.《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2.《民法典》第七百二十五条：房屋买卖合同中的买受人自该买卖合同生效之日起承继出租人的权利和义务。