房屋租赁合同纠纷在民法典中是如何规定的？

房屋租赁合同纠纷在民法典中的规定

一、概述

房屋租赁合同是日常生活中常见的合同类型，当双方在执行合同过程中产生争议时，民法典中对此有明确的法律规定。这些规定旨在保护租赁双方的权益，维护市场秩序。

二、主要法律规定

1. 合同法相关规定：根据《民法典》合同编，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方应履行合同约定的义务。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2. 房屋租赁合同特定条款：对于房屋租赁合同，特别需要注意房屋的使用、维修、转租、合同解除等条款。出租人与承租人在签订合同时应明确约定，以避免纠纷。

3. 纠纷解决机制：当房屋租赁合同纠纷发生时，当事人应先通过友好协商解决。如协商无果，可向法院起诉或申请仲裁。

三、相关法条列举

1. 《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2. 《民法典》第七百二十五条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

3. 《民法典》相关法条还包括租赁期限、租金支付、合同解除等多方面的规定。

在日常生活中，建议房屋租赁合同双方充分了解相关法律法规，明确各自权利和义务，预防纠纷的发生。如遇纠纷，可寻求法律援助，维护自身合法权益。