房产证更名（因个人改名导致）的具体流程是什么？

房产证更名（因个人改名导致）的具体流程

个人改名后，需对持有的房产证进行相应更名，以确保产权与身份信息一致。以下是具体流程及相关法律科普。

一、准备材料

首先，个人改名后需持有效身份证件（如身份证）、户口本、改名证明（派出所出具）以及房产证原件前往当地不动产登记中心。

二、申请流程

1. 提交材料：向不动产登记中心提交上述材料，并填写《房屋所有权变更登记申请书》。

2. 受理审核：登记中心工作人员审核提交的材料是否齐全、是否符合法定形式。

3. 现场勘查：审核通过后，工作人员会对房产进行现场勘查，核实产权信息。

4. 缴纳费用：根据相关法律规定缴纳登记费用。

5. 领取新证：审核完成并缴纳费用后，领取新的房产证。

三、相关法律条文参考

《不动产登记暂行条例》第十九条规定：“因不动产权利人姓名或名称发生变化，权利人不需更换实体证书但需要变更登记信息且能够出示合法有效证明材料的，准予变更。”因此，只要持有改名证明及相关身份证明和房产证明材料，按照上述流程即可完成房产证的更名手续。但不同地区的具体流程和费用可能存在差异，建议您在操作前咨询当地不动产登记中心或律师。

总结，个人改名后应及时办理房产证更名手续，确保个人权益不受影响。遵循上述流程和相关法律条文要求，可以有效完成更名手续。