租房水表出现故障，维修费用由谁负责？

法律科普文章：租房水表出现故障，维修费用由谁负责？

在房屋租赁过程中，对于房屋及其附属设施的日常维护、维修责任，是每一位租房者都应当了解的基本常识。本文旨在解析当租房水表出现故障时，维修费用应由谁承担的问题，并为大家普及相关法律知识。

一、承租人的责任

根据租赁合同的约定，承租人通常负有妥善使用房屋及其附属设施的义务。如果水表故障是由承租人的过错或不当使用造成的，那么维修费用理应由承租人承担。例如，承租人未按照正常操作方法使用水表或故意破坏水表，导致水表损坏。

二、出租人的责任

若水表故障是由于自然老化、产品质量问题或其他不可归责于承租人的原因造成的，那么出租人应承担维修责任。出租人有义务保持房屋及其附属设施的正常使用状态，确保承租人的基本居住需求。

三、法律规定与参考依据

1. 《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中已明确各方责任的情况下，应按照合同约定执行。

2. 《物权法》规定，房屋的所有权人应当负责修缮房屋及其附属设施，确保其安全使用。但当事人另有约定的除外。

3. 若租赁合同没有明确约定相关责任归属，根据《民法典》的公平原则，法院会根据实际情况判断责任的归属。

总结：当租房水表出现故障时，首先要查看租赁合同中的相关约定。若无明确约定或发生纠纷，可依据相关法律法规及原则进行责任划分。作为承租人，应当了解自己的权益和义务；作为出租人，也要履行相应的责任，确保房屋的正常使用。