小产权房继承问题，老人过世后该如何处理？

小产权房继承问题：老人过世后如何处理

小产权房，一种基于不完全法定产权关系下的住房权属形态，在社会实践中存在着诸多问题，其中之一即为遗产继承问题。当老人过世后，涉及小产权房的继承问题，需结合我国现行法律法规进行妥善处理。

一、继承权的确定

根据我国继承法规定，遗产继承首先是按照遗嘱继承优先的原则处理。若无遗嘱或遗嘱未涉及小产权房的继承问题，则按照法定继承顺序处理。即使是小产权房，也同样是老人的财产权益，其继承人应依法享有继承权。

二、产权确认与处理

小产权房由于其特殊的权属属性，在继承过程中可能会面临产权确认的问题。继承人需准备相关证明材料，如老人的死亡证明、小产权房的购买证明等，向有关部门申请办理产权确认手续。若小产权房无法办理正规产权证明，可能需依据地方政策进行特殊处理，如拆迁安置等。

三、法律条文列举

1. 《中华人民共和国继承法》：涉及遗嘱继承和法定继承的相关规定。

2. 《不动产登记暂行条例》：规定继承人需进行产权确认，申请办理不动产登记。

3. 相关地方政策：针对小产权房的特殊处理，如部分地区出台的关于小产权房登记、流转等地方政策。

结语：

处理小产权房继承问题，需结合我国法律法规和地方政策进行。继承人应充分了解相关法律法规，遵循法定程序，妥善处理小产权房的继承事宜。如有疑问或遇到困难，建议及时咨询专业律师或相关机构，以获得更为准确和有效的法律帮助。