没签租房合同，押金能否退回？

没签租房合同，押金能否退回？法律科普文章

在日常生活中，租房是常见的事情。但在租房过程中，有时会出现未签订租赁合同的情况，这时，押金问题往往成为租客和房东之间的焦点。那么，在没有签订租赁合同的情况下，押金能否退回呢？下面为您解析相关法律规定。

一、押金的性质

押金是租赁关系中的担保形式，旨在保证租赁期间的行为和责任履行。无论是否签订书面合同，只要存在事实上的租赁关系，押金条款仍然具有约束力。

二、未签合同与押金退还的关系

尽管未签订正式的租赁合同，但如果双方口头或行为上达成了租赁协议，并在实际中履行了租赁行为，那么押金退还的问题应当参照相关法律规定处理。在解除租赁关系时，若无未了结的租金或其他费用纠纷，押金原则上应退还给租客。

三、法律规定与实际操作

根据《民法典》相关条款，租赁期限未约定或约定不明确的情况下，任何一方均可以随时解除租赁关系。但解除时，应当清算租金、水电费及其他费用。若无违约行为和未结费用，房东应当在合理期限内退还押金。实际操作中，租客需保留好支付押金的凭证，并与房东充分沟通，确保押金顺利退还。

如遇纠纷，建议及时咨询专业律师或法律机构，维护自身合法权益。同时，为保障自身权益，建议租赁双方签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。