租赁合同,指的是出租人与承租人之间达成的关于租赁物的使用、收益及相关权益的协议。在我国法律体系中,租赁合同是民事主体之间债权债务关系的重要体现。
租赁合同的主要内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等。合同的订立应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。出租人有义务按照约定交付租赁物,并保障承租人在租赁期间对租赁物的正常使用。承租人则需支付租金,并在租赁期内妥善保管租赁物。
关于租赁合同的相关法律条文,以下是重点内容的列举:
1. 《民法典》第七章中关于租赁合同的规定,明确阐述了租赁合同的基本规则和要求。
2. 《合同法》中对于租赁合同的形式、履行及违约责任等进行了详细规定,为双方提供了法律保障。
3. 最高人民法院发布的关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,为处理涉及租赁合同的纠纷提供了具体的法律指导。
在实际生活中,签订租赁合同是常见的法律行为。为了确保双方的权益,合同的条款应明确具体,避免模糊和歧义。同时,合同订立后,双方都应严格遵守,如出现纠纷,可依据相关法律条文进行维权。