民法典规定租客有哪些权益与业主权利相似？

民法典规定下的租客权益与业主权利相似的部分

一、居住权益保障

民法典重视租客与业主的居住权益保障。租客在租赁期间享有居住权，业主则享有房屋所有权带来的居住自由。当租赁期满后，租客若按照合同约定履行义务，还可能获得优先续租或购买该房屋的权利。这些条款保证了租客居住稳定性的权利，体现了租客和业主之间权利和义务的平衡。法律相关条文包括民法典合同编中关于租赁合同的规定。

二、财产安全保障

租客在租赁期间对房屋享有使用权，同时享有房屋内财产的安全保障权。业主则对自己的房屋享有完全的财产权。当房屋出现损坏或安全隐患时，业主或租客都有权要求对方及时维修，确保财产安全。民法典物权编对此有详细规定，明确了对租赁财产的维护责任和保护措施。

三、权利行使的条件和限制

租客与业主在行使权利时都要遵守法律规定，履行合同义务。租客在租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构。业主在出售房屋时，应当告知买家租赁情况，遵循法律规定保障租客的合法权益。两者都要遵循民法典物权编和合同编的规定，在法定的范围内行使自己的权利。违反者，都将承担相应的法律责任。

总的来说，民法典在保障租客权益方面与业主权利有许多相似之处，体现了法律的公平和正义。建议广大租客和业主了解相关法律法规，维护自己的合法权益。