恋人共同买房分手后，财产分割应如何处理，民法典有何规定？

恋人共同购房分手后财产分割及民法典相关规定科普文章

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在现代社会中，恋人间共同购置房产的现象屡见不鲜。然而，当感情发生变化，恋人分手后，共同购买的房产如何分割往往成为双方关注的焦点。根据我国《民法典》的相关法律规定，此类情况下的财产分割原则如下：

一、共同购房的性质认定

恋人共同购房，无论是以共同名义贷款还是共同出资，若无特殊约定，通常视为双方共同共有财产。这意味着在分手时，房产的分割需遵循公平原则。

二、财产分割的原则

根据《民法典》关于共有财产分割的规定，双方应协商分割。若协商不成，法院会根据双方对房产的贡献大小、购房时的出资比例等因素进行裁决。这也是为了体现公平和保护各方权益。

三、《民法典》相关法条列举

1. 《民法典》第二百九十七条规定：共同共有人的财产分割，应当经全体共同共有人同意或者按照约定进行。

2. 《民法典》第三百零三条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，视为共同共有。

在实际情况中，恋人双方在购房前应明确产权归属和分割方式，并签订书面协议，以避免未来可能出现的纠纷。若无法达成协议，可通过法律途径解决，并由法院根据具体情况做出裁决。

文章仅供参考，面对具体法律问题，建议寻求专业法律人士的帮助。