办理房产公证应该去哪个机构？

【标题】

隔壁老王办房产公证跑断腿？这份攻略请你提前收好

【开篇小剧场】

“房子过户怎么还要证明我是我妈的亲儿子？”

上个月刚继承老家房子的老王跑了三次政务中心、两次司法局，最后在热心保安的指引下走进一个挂着蓝牌牌的地方——不到俩小时就把事情搞定了。

要问老王踩坑后总结的经验？

就俩字：公证处！

【法律小课堂】法律说要找谁办？

根据《公证法》第25条规定：

公证机构按行政区划层层设立

一般叫“XX县公证处”或“XX市XX公证处”

注意看牌子上的“公证”二字最保险

真实案例：

2021年浙江李女士想把房子过户给女儿，先去司法局要求办公证被拒绝，又跑到银行咨询仍遭拒绝，最后经12348法援热线指导，在区公证处当天就办理完毕

【法小云手把手教学】

第一步：打开手机地图

搜索关键词“所在城市+公证处”

比如：“杭州市西湖区公证处”

第二步：看资质最关键

确认搜索结果中机构全称是否包含

“公证处”三个字

（司法局、法律服务所≠公证处）

第三步：备齐四件套再出发

1.身份证原件

2.房产证原件

3.需要公证的文书（如遗嘱、赠与合同）

4.涉及亲属关系的带户口本

避坑提醒：

• 委托他人办理需提前准备授权委托书

• 外地房产可在本地公证处办理

• 九成公证处中午不休息

【常见疑问答疑】

问：网上能办公证吗？

答：有些省份开通了线上预约

但签字环节必须本人到场（行动不便可申请上门服务）

问：公证费会不会特别贵？

100平米商品房买卖公证约500800元

遗产继承公证按房产价值0.8%收取

（计算公式：房价×0.8%，不满1万算1万）

问：公证书有没有有效期？

除非特别注明期限

原则上永久有效

【法小云的唠叨】

下次看到蓝色背景白字的公证处标志

记得给它一个温暖的眼神

毕竟可能是帮你省下几万纠纷费的地方呢

温馨提醒：

建议早上九点去排队

带足复印件（现场复印贵三倍！）

提前拨打12348咨询所需材料清单