如何追回被侵占的土地使用权？

大家好呀，我是你们的老朋友法小云~

今天咱们来聊聊一个既扎心又现实的问题：辛辛苦苦种了二十年的菜地突然被邻居圈走了，村里分的地被外来户盖了房子，遇到这种情况该怎么办？别着急，搬好小板凳听我慢慢说。

法律小课堂开课啦

咱们国家有部《土地管理法》专门管这事儿，第14条白纸黑字写着：土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的由人民政府处理。简单说就是谁在用这块地得讲道理，不能靠蛮力抢。

再来看《民法典》第235条，这条可是咱们的"护身符"：对无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。翻译成大白话就是——占着别人的地不还？法律支持你要回来！

如果是农村朋友遇到土地被占，记得翻翻《农村土地承包法》第53条：任何组织和个人侵害土地承包经营权、造成损失的，应当承担民事责任。举个栗子，隔壁村张大爷家的果园被村委会误划给开发商，最后法院判决开发商限期返还还赔了青苗钱呢。

遇到问题四步走

第一步：翻箱倒柜找证据

土地承包合同、宅基地证这些"护身符"要收好，没有原件？去村委会调档案也行。最好拉上邻居当证人，用手机拍下被占土地的现状，现在很多地方还能用无人机航拍取证哦。

第二步：先礼后兵去协商

带上证件找村委干部一起上门，说话要客气但态度要坚定。去年李女士家的菜园被占，就是通过村支书协调，对方主动拆除了违建围栏。

第三步：书面投诉不能少

协商不成就要写书面材料，重点写清：你是谁、地在哪、怎么被占的、想要怎么解决。寄到乡镇国土所或农业农村局，记得用EMS并在封面写清"土地纠纷投诉材料"。

第四步：法院大门为你开

如果三个月还没处理结果，可以直接去法院起诉。河北王大叔去年刚打赢官司，法院不仅判令对方返还土地，还按每年5000元的标准赔偿了这五年的损失呢。

温馨提醒

维权过程中千万要管住手！去年有位大哥一气之下推倒了占地方建的围墙，结果自己反倒要赔钱。遇到暴力阻挠就立即报警，民警出警记录还能当证据用。

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