子女是否自动成为宅基地使用权人？

大家好呀~我是你们的朋友法小云！今天咱们来聊一个农村朋友特别关心的话题：父母留下的宅基地，子女是不是直接就能继承使用权呢？

这个问题听起来像"天上掉馅饼"，但法律上的答案可能和你想的不太一样哦~先别急，咱们边喝茶边慢慢唠。

法律小课堂开课啦！

根据《土地管理法》和《民法典》，宅基地使用权有三大特点：

1. 宅基地属于村集体所有，村民只有使用权

2. 使用权实行"一户一宅"原则（第六十二条）

3. 宅基地使用权不能单独继承（第三百六十二条）

举个栗子：张大爷家有三个儿子，大儿子户口迁到城里了。张大爷去世后，三个儿子都想继承老宅。法院最终判决：只有户口仍在村里的小儿子，在继承房屋的前提下才能继续使用宅基地。

重点来啦！子女如何合法获得使用权？

第一步：确认户口是否在本村

→ 户口已迁出：只能继承房屋，不能翻建

→ 户口在村里：看第二步

第二步：查看是否有合法房屋

→ 老房子还在：继承房屋同时享有宅基地使用权

→ 房子倒塌/被拆除：村集体有权收回土地

第三步：及时办理确权登记

带着这些材料去村委会：

• 父母原土地证

• 继承公证书

• 户口本

• 村委会开具的成员身份证明

第四步：遇到纠纷怎么办？

优先找村委会调解 → 调解不成可向乡镇政府申请处理 → 对处理结果不服，6个月内可起诉

常见误区提醒

✘ 误区1："我是独生子女肯定能继承

→ 若户口不在本村，房屋倒塌后宅基地会被收回

✘ 误区2："兄弟分家当然要分宅基地

→ 需要先办理分户手续，且符合"一户一宅

真实案例参考

2021年浙江某法院判决：李女士虽已外嫁，但因户口未迁出且继承了父母房屋，最终保住了宅基地使用权。而她在城里的哥哥，只能获得房屋折价补偿。

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