没有房产证能否申请水电气卡？

没有房产证能否申请水电气卡？

法小云来和你聊聊这个“接地气”的问题

最近有位朋友刚搬进新家，兴奋地准备开火做饭，结果发现没水没电——原来是因为没办水电气卡！他急得直挠头：“我这房子还没拿到房产证，是不是就不能申请了？”

这个问题听起来很小，但可能直接影响生活。今天法小云就和你一起掰扯清楚！

法律怎么说？

根据《民法典》第652条，水电气的供应属于“公共服务”，只要用户能证明自己合法使用房屋，就有权申请开通。

《物业管理条例》也提到，物业公司有义务配合业主办理基础生活服务，不能以“没房产证”为理由拒绝（具体可参考第42条）。

真实案例看这里

👉 案例1：李女士买了一套二手房，房产证还没过户。她带着购房合同和物业开具的居住证明，成功办理了水电卡。

👉 案例2：租客王先生用房东签字的《授权书》+租房合同，3天就办好了燃气卡。

没有房产证怎么办？法小云教你3招

1️⃣ 找物业开证明

带上身份证和购房合同（或租赁合同），让物业开一张《实际居住证明》。大部分水电公司都认这个！

2️⃣ 用购房合同替代

如果是新房业主，购房合同上会有房屋地址和你的名字。记得复印合同首页、地址页和签字页，加盖开发商公章更保险。

3️⃣ 特殊情况特殊办

▪️ 农村自建房：找村委会开产权证明

▪️ 遗产继承房：带上遗嘱或继承公证书

▪️ 单位福利房：让单位出具住房分配文件

小提醒

如果遇到工作人员推脱，可以直接提出：“《民法典》规定我有权享受公共服务，请告诉我具体缺少哪些材料？”（语气温和但坚定更有效哦~）

遇到卡壳怎么办？

1. 拨打12345政务服务热线反映情况

2. 向当地住建部门提交书面申请

3. 保留所有沟通记录，必要时可法律维权

法小云总结

房产证不是开通水电气卡的唯一通行证！无论是购房合同、租赁协议还是居住证明，只要能证明你合法使用房屋，都有资格申请。

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（悄悄说：有些城市已经推出线上办理服务，刷脸就能申请水电卡啦！）