土地出让金到期后如何续期及处理方式是什么？

土地出让金到期后如何续期及处理方式

在土地使用权出让期限届满后，为确保土地使用权的延续和合法性，需要及时进行续期处理。以下是关于土地出让金到期后如何续期及处理方式的相关法律科普。

一、土地出让金续期的法律依据

根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让期限届满后，如需继续使用土地，应当依据法律规定办理续期手续。相关权利人应当在土地出让金到期前，向土地管理部门提出续期申请。

二、续期的申请流程

申请者需向当地土地管理部门提交书面申请，说明续期的理由、期限及土地用途等。同时提交相关证明材料，如土地使用权证、土地出让合同等。土地管理部门在收到申请后，会依据土地利用规划、城市规划和政策要求，进行审查并决定是否批准续期。

三、处理方式

1. 若批准续期，申请者需按照现行规定缴纳相应的土地出让金，并办理相关手续，更新土地使用权证。

2. 若未批准续期，土地将依法收回，相关权利人需无条件交出土地使用权，并配合土地管理部门的后续处理工作。

四、相关法律条文节选

《土地管理法》第五十四条规定：土地使用权期满，需要继续使用的，应当至迟在期满前一年向土地管理部门提出续期申请。《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让期限届满，土地使用者需办理土地使用权续期手续。未办理续期手续的，土地使用权由人民政府无偿收回。请广大民众在进行土地使用权续期操作时遵循相关法律法规，确保自身权益不受损害。