房产证仅做公证未过户，是否具备法律效力？

关于房产证仅做公证未过户的法律效力

在房地产交易中，房产证是证明产权归属的重要文件。有时，交易双方可能会选择仅对房产证进行公证，而未完成过户手续。这种情况下，房产证的法律效力如何呢？

一、公证的效力

公证是公证机关对民事法律行为、文书、事实的真实性与合法性进行证明的活动。房产证公证，意味着公证机关对产权归属的声明或证明进行了核实，并在一定程度上保障了交易双方的权益。但公证并不等同于过户，产权的转移需完成法定的登记手续。

二、《物权法》相关规定

根据我国《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，才发生效力。这意味着，仅仅对房产证进行公证，并不能完成产权的转移。除非同时完成了过户登记，否则原产权人的产权不会被改变。

三、风险与注意事项

仅对房产证进行公证而未过户，可能会带来一系列风险。如原产权人出现法律问题，新产权人的权益可能无法得到保护。此外，若未来发生拆迁、征收等情况，由于未进行过户，可能会引起产权纠纷。因此，建议交易双方在完成房产交易时，及时进行过户登记，以确保权益得到法律保护。

总之，房产证仅做公证未过户，其法律效力有限。在房地产交易中，除公证外，还需完成法定的登记手续，以确保产权的合法性和安全性。